Breizh Immo augmente son capital

Lancée il y a trois ans, la société régionale Breizh Immo investit en immobilier d'entreprise, avec l'objectif de soutenir l'économie et l'emploi en Bretagne.

Kerhis, Cinq Degré Ouest, Furic, Entech... Ses premiers investissements, dits « portefeuille 1 », sont réussis et ont démontré l'intérêt du modèle d'investissement.

Forts de ce bilan, les actionnaires de Breizh Immo ont souhaité augmenter et ouvrir le capital de la société avec l'objectif d'intensifier les engagements financiers tout en diversifiant les actifs.

Les besoins en capital de la Société ont été dimensionnés pour la réalisation du nouveau cycle d'investissement, dit « portefeuille 2 », à partir de début 2020. Ce dernier sera constitué d’opérations  :

• de taille conséquente, c’est-à-dire comprises entre 5 et 20 M€ d’investissement ;
• avec des porteurs de projet travaillant dans des filières économiques stratégiques pour la Bretagne (santé, cyber sécurité, pêche) en Bretagne, et complémentaires à celles du portefeuille 1 ;
• ayant des besoins de pérenniser leur immobilier pour atteindre des standards de performance environnementale et d’innovation afin d'assurer leur développement.

Ces projets structurants pour les territoires sont susceptibles de s'ouvrir à d’autres partenaires en co-investissement. Breizh Immo sera donc soit investisseur unique aux côtés de l’entreprise, soit investisseur de préférence majoritaire, selon le schéma financier proposé.

Breizh Immo se situe dans une logique industrielle et commerciale et propose donc une logique de coûts conforme à ceux du marché des territoires tout en préservant un maillage régional.

Vers 10 M€ en fonds propres

Ainsi pour la réalisation du portefeuille 2, valorisé à 49 M€ d’opérations, un montant de 6,3 M€  en fonds propres a été défini et donne lieu à augmentation de capital.

3 nouveaux actionnaires rentreront au capital : CCI 56, BPGO, CABREPAR (Crédit Agricole Bretagne Participations).