PROJETS

Mytilimer fabrique et distribue une large gamme de produits de la mer (moules, huitres, coquillages) mais aussi de produits élaborés (soupe de poisson, tips...) et poissons fumés. Dans le cadre de son développement, l'entrepirse a souhaité réunir sur un même site, à Cancale, l'ensemble de ses activités.

Les ambitions sont multiples à travers ce nouveau site industriel nommé #Kerbone de 6.500 m2 de bâtiments tournés autour de la performance environnementale et qui vise à réduire l’empreinte carbone de l’entreprise : 
- Réduire les flux logistiques (30 000 km non parcourus)
- Rationaliser les coûts, notamment en matière d’énergie 
- Développer son activité innovante de valorisation des moules de petite taille

Alors que le nouvel équipement a été livré au printemps 2024 à Mytilimer, la certification BREEAM^® est en cours. 

#Kerbone est porté par BreizhImmo. Les trois investisseurs réunis au sein d’une SCI, BreizhImmo (1,88 M€), la Banque des Territoires (1,2 M€) et Mytilimer (0,34 M€), ont permis de lever 11,6 M€ de prêts bancaires. Mytilimer est, dans un premier temps, locataire-exploitant de l’équipement avant d’en devenir progressivement propriétaire.

Spécialisée dans la digitalisation des process et éditeur d’une plateforme logicielle de gestion QHSE (Qualité, Hygiène, Sécurité, Environnement), BlueKanGo connaît une très forte croissance en France et à l’étranger. Alors que ce développement s’accompagne d’un besoin en personnels conséquent -recrutement de près de 70 personnes en 2 ans-, l’entreprise avait besoin de nouveaux locaux, plus spacieux.

Elle a sollicité BreizhImmo pour porter ce projet immobilier livré début 2023 dans la ZAC Via Silva à Cesson-Sévigné, dans l’agglomération rennaise. Sur un terrain de 2 500 m², l’immeuble de deux étages comprend un sous-sol et 2 250 m² de bureaux répartis sur les 3 niveaux.

Représentant à investissement total de 5,2 M€, le nouveau siège social de BlueKanGo est financé à hauteur de 850 000 € en fonds propres et 4,4 M€ par emprunts bancaires.

La maîtrise d’ouvrage de l’équipement a été pilotée par SemBreizh.

Créée en 2016, Entech Smart Energies développe, construit et met en service des systèmes de stockage pour les énergies renouvelables et des solutions de conversion de l'énergie (smarts grids ou réseaux intelligents).

Avec une activité en forte croissance, Entech renforce ses effectifs de manière conséquente. Pour soutenir ce développement, l’entreprise devait se doter d’un nouveau siège et de nouveaux ateliers pour lesquels elle a fait appel à BreizhImmo.

La construction du nouvel équipement de 4 200 m² a été livré début 2021, pour un investissement total de 5,6 M€ TTC incluant 1 200 m2 de bureaux et surfaces tertiaires et 3 000 m2 d'ateliers. Le groupe connait depuis une croissance exponentielle.

Évoluant dans le secteur de l’énergie, Entech devait se doter d’un bâtiment exemplaire. Conçue par l’architecte Jean-Charles Castric, l’opération a été menée sous la maîtrise d’ouvrage de SemBreizh pour un résultat aux performances remarquables : Entech est labellisé PassivHaus non seulement pour ses bureaux mais aussi pour ses ateliers. Une exception pour un bâtiment industriel de cette dimension !

Éditrice de solutions logicielles dédiées à l’agriculture et à l’agroalimentaire, Kerhis a connu un très fort développement de son activité, à la fin des années 2010, renforcé par l’acquisition de l’entreprise Gicasa Informatique et du pôle agricole du Groupe Cogeser. Cette croissance s’est accompagnée d’un fort besoin en personnel, dont l’effectif était amené à doubler en quelques années.

L’entreprise a donc sollicité BreizhImmo et, ensemble, ils ont pu travailler sur la construction d’un nouvel ensemble immobilier, dans le parc d’activités de Pen Ar Roz à Châteaulin. Dimensionné pour accueillir jusqu’à 120 collaborateurs, le nouveau bâtiment couvre près de 2 000 m² sur un foncier de quelque 10 000 m² et comprend des espaces de travail lumineux avec traitement acoustique de qualité, des espaces conviviaux (cafétéria, plusieurs espaces détentes, terrasse extérieure), une salle de sport.

Par ailleurs, BreizhTerre de Soleil -filiale de BreizhÉnergie- est intervenue sur ce projet pour installer 600 m² d’ombrières photovoltaïques (100 kWc) sur le parking de l’entreprise. Comme pour la Compagnie Bretonne Furic, SemBreizh saisit l’opportunité offerte par les constructions BreizhImmo pour exploiter les surfaces disponibles et accroître la production d’énergie solaire en Bretagne.

BreizhImmo a porté l'investissement pour la construction du nouveau siège de Kerhis, pour un montant total de 3,3 M€ TTC, co-investis avec la Sempi et Kerhis, et financés avec l'appui de banques bretonnes. En décembre 2019, l'ensemble des équipes de Kerhis ont pu investir les nouveaux locaux construits sous le pilotage de l’agence finistérienne de SemBreizh.

Grâce à l'appui de BreihzImmo, Kerhis a pu poursuivre sa croissance et en 2023, elle a pu racheter les parts de BreizhImmo et Sempi. Elle est ainsi la première entreprise bénéficiaire de BreizhImmo à sortir du dispositif.     

Visite les locaux de Kerhis en vidéo

Connue pour ses marques La Compagnie Bretonne et Keriti, la conserverie de produits de la mer haut de gamme Jean-François Furic était historiquement installée dans le port de Saint Guénolé à Penmarc’h. Afin de poursuivre son développement, la conserverie devait se doter d’un nouvel outil de travail moderne et performant.

Avec l'appui des banques bretonnes, BreizhImmo et les partenaires Sempi, Banque des Territoires et l'entrepreneur Jean-François Furic ont co-investi à hauteur de 10 M€ pour la réalisation d’une nouvelle conserverie dans le parc d'activités de Penmarc'h. D'une surface de 6 000 m2, le bâtiment, emménagé en janvier 2020, a permis de pérenniser l’emploi d’une soixantaine de personnes dont les conditions de travail ont été fortement améliorées.

En extérieur, 600 m² d’ombrières photovoltaïques (100 kWc) ont été installés sur le parking de l’entreprise en lien avec BreizhTerre de Soleil, filiale de BreizhÉnergie. En effet, SemBreizh se veut acteur de la transition énergétique et, sur chaque opération dont elle est maître d’ouvrage seule ou via ses filiales, elle étudie l’opportunité de produire des énergies renouvelables, ici du solaire.

Le projet de l’entreprise Furic est le résultat d’un modèle de montage complexe réussi grâce à l'agilité et à l'engagement des partenaires de BreizhImmo.

Trente ans après avoir créé JB Océane, Jean Burel souhaitait doter son entreprise d’un nouvel outil industriel afin d’en préparer la reprise par ses enfants. La conserverie artisanale de produits issus de la pêche locale commercialise ses conserves, produits alimentaires bio et autres articles d’épicerie fine sous les marques Jean Burel Concarneau et Algo d'Aure.

Afin de moderniser ses installations, gage de développement économique et de pérennisation de l’emploi de ses quinze salariés, l’entreprise a bénéficié de l’appui de Breizh Immo pour porter cet investissement d'un montant de plus de 2 M€, financés avec l'appui des banques partenaires.

Intégrant tous les nouveaux moyens de productions et répondant aux dernières normes sanitaires en vigueur, le nouvel atelier, situé à proximité de la nationale 165, a pu démarrer sa production en janvier 2021. Sur une surface de plus de 1 000 m², il est composé d’une usine de production, d’un magasin de vente et de bureaux. L’ensemble offre ainsi, de meilleures capacités de production et de développement dans un environnement de travail de qualité.

Pionnier du traitement par haute pression des produits de la mer en France et en Europe, Cinq Degrés Ouest -5DO, est spécialisée dans l’extraction de la chair de coquillages et crustacés crus et leur cryogénisation. Développant une activité en forte croissance, elle est la première entreprise à avoir bénéficié du dispositif BreizhImmo pour la création de son usine sur le port de Lorient.

Initialement installée à Riec-sur-Belon (29), la jeune entreprise du groupe familial Cadoret voit son activité croître très vite et passe rapidement d’un effectif de 9 à 45 personnes. Elle manque alors d’espace pour faire face à son développement. À la recherche de nouveaux locaux, adaptés aux spécificités de son activité, l’entreprise s’oriente vers la construction d’un nouvel atelier sur le port de Lorient Keroman avec l’appui de Breizh Immo.

Moderne et pensé sur-mesure pour l'activité de conserverie de "nouvelle génération" que mène l'entreprise Cinq Degrés Oouest, l’équipement a été livré en juillet 2018. Représentant un investissement de 3,8 M€ TTC, il a été financé à hauteur de 20% par Breizh Immo, en fonds propres, et à 80% par apports bancaires.